一、項(xiàng)目名稱：阜陽(yáng)市棲霞云境花園物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：FYTC-ZZCZ-2021-074

三、首次發(fā)布時(shí)間：2021年11月26日

四、答疑內(nèi)容

疑問(wèn)一、空置房是否指：未銷售的空置房屋、空置車位以及空置商鋪？還是具體指？

答：空置房是指納入乙方（即本項(xiàng)目中標(biāo)人）接管范圍且已通過(guò)政府職能部門竣工驗(yàn)收但尚未出售或者已通過(guò)政府職能部門竣工驗(yàn)收但因甲方（即本項(xiàng)目招標(biāo)人）原因無(wú)法交付給物業(yè)買受人的物業(yè)以及甲方（即本項(xiàng)目招標(biāo)人）自持自營(yíng)的物業(yè)。

疑問(wèn)二、空置房房屋部分物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算：項(xiàng)目交付之后存在未銷售房屋的，是按照簽訂合同單價(jià)結(jié)算，還是按照簽訂合同單價(jià)加上特約服務(wù)費(fèi)單價(jià)結(jié)算？

答：按照簽訂合同單價(jià)結(jié)算。

阜陽(yáng)市城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司

2021年12月15日