一、項目名稱：阜陽市城南新區(qū)養(yǎng)老中心銷售代理項目

二、項目編號：FYTC-ZZCZ-2021-053

三、首次發(fā)布時間：2021年9月1日

四、答疑內(nèi)容

1、2021年首開時間、首開指標(biāo)和全年指標(biāo)。

答：由投標(biāo)人中標(biāo)后根據(jù)市場實際情況及招標(biāo)人相關(guān)要求提出合理建議，待招標(biāo)人確認(rèn)后進(jìn)行執(zhí)行。

2、確定的營銷節(jié)點，如展點開放、售樓處開放等。

答：由投標(biāo)人中標(biāo)后根據(jù)市場實際情況及招標(biāo)人相關(guān)要求提出合理建議，待招標(biāo)人確認(rèn)后進(jìn)行執(zhí)行。

3、項目鳥瞰圖、戶型圖（做推售以及對比）。

答：詳見附件。

4、甲方關(guān)于價格和月跑量的心里預(yù)期。

答：由投標(biāo)人中標(biāo)后根據(jù)市場實際情況及招標(biāo)人相關(guān)要求提出合理建議。

5、項目的戶型后期是否有可改動空間，如一房變兩房，兩房變?nèi)康取?/p>

答：項目裝修過程中，在不涉及結(jié)構(gòu)安全的前提下可適當(dāng)考慮。

6、合同條款中有關(guān)罰款的各項事項是否有協(xié)調(diào)溝通空間。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、異議事項:(1）投標(biāo)人須知前附表3.2中要求投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金的金額:80萬元;(2）投標(biāo)人須知前附表7.3中要求將中標(biāo)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定賬戶作為本項目履約保證金即人民幣80萬元整;(3）投標(biāo)人須知前附表8.5中要求中標(biāo)人需要在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付招標(biāo)代理費(fèi)用:30000元。以上三點因我司集團(tuán)財務(wù)不予批準(zhǔn)，故無法達(dá)到貴司標(biāo)書要求，為了后續(xù)能合作共贏提出以下異議:

異議人(投標(biāo)人):安徽易居金岳房地產(chǎn)營銷策劃有限公司項目名稱:阜陽市城南新區(qū)養(yǎng)老中心銷售代理項目

招標(biāo)單位:阜陽市城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司招標(biāo)編號:FYTC-ZZCZ-2021-053

異議事項:(1）投標(biāo)人須知前附表3.2中要求投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金的金額:80萬元;(2）投標(biāo)人須知前附表7.3中要求將中標(biāo)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)至招標(biāo)人指定賬戶作為本項目履約保證金即人民幣80萬元整;(3）投標(biāo)人須知前附表8.5中要求中標(biāo)人需要在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付招標(biāo)代理費(fèi)用:30000元。以上三點因我司集團(tuán)財務(wù)不予批準(zhǔn)，故無法達(dá)到貴司標(biāo)書要求，為了后續(xù)能合作共贏提出以下異議:

(1）投標(biāo)人須知前附表3.2中要求投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金80萬元,是否可以更改為投標(biāo)人需繳納投標(biāo)保證金10萬元;(2）投標(biāo)人須知前附表7.3中要求中標(biāo)人繳存履約保證金80萬元，更改為履約保證金20萬元;(3)中標(biāo)人需要在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前支付招標(biāo)代理費(fèi)用:30000元，變更成無招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、招標(biāo)文件中提到的項目負(fù)責(zé)人提供社保，由于我公司是勞務(wù)外包的，無法提供和投標(biāo)單位名稱一致的社保，現(xiàn)申請?zhí)峁┪夜竞屯獍镜年P(guān)系證明和外包公司繳納的社保證明，煩請審批，謝謝！

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

五、變更公告

1、開標(biāo)時間、投標(biāo)文件遞交的截止時間變更為2021年9月26日09時00分。

阜陽市城南新區(qū)建設(shè)投資有限公司

2021年9月10日